• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Email: poland@accace.com

Tel.: +48 22 313 29 50

Skontaktuj się z nami
Subskrybuj newsletter
  • Lokalizacje
  • Strony lokalne
    • Ogólna (Angielski)
    • Ogólna (Niemiecki)
    • Czechy
    • Węgry
    • Polska
    • Republika Południowej Afryki
    • Rosja
    • Rumunia
    • Słowacja
    • Ukraina
    • USA

Accace Polska

Świadczymy usługi księgowe, kadrowo-płacowe z wykorzystaniem nowoczesnych narzędzi informatycznych. Doradztwo podatkowe, prawne

  • O Nas
    • Kim jesteśmy
    • Accace Circle
    • Poznaj nasz zespół
    • Społeczna Odpowiedzialność Biznesu (CRS)
  • Usługi
    • OUTSOURCING
    • Usługi księgowe i sprawozdawcze dla firm
    • Portal Księgowość Online
    • Usługi kadrowo-płacowe
    • Portal Kadry i Płace Online
    • Portal Ewidencja Czasu Pracy Online
    • DORADZTWO
    • Doradztwo transakcyjne
    • Doradztwo podatkowe
    • Doradztwo prawne
    • Doradztwo prawne RODO
    • Usługi korporacyjne i biurowe
    • Portal Doradztwo Online
  • COVID-19
  • Newsroom
  • Kariera
    • Oferty pracy
    • Kim jesteśmy?
    • Nasze wartości
    • Historie awansów
    • Jak dbamy?
    • Nasze działania
    • Wolontariat
  • Wydarzenia
  • Lokalizacje

Zwolnienie z czynszu najmu w galeriach handlowych | News Flash

23 Lip 2020

Przypominamy, że 4 sierpnia 2020 r. mija termin na przedstawienie wynajmującemu oferty przedłużenia umowy najmu przez większość najemców sklepów w galeriach handlowych. Jest to warunek konieczny skorzystania ze zwolnienia z czynszu i innych opłat za okres obowiązywania zakazu prowadzenia działalności.

Zgodnie z przepisami Tarczy Antykryzysowej w okresie zakazu handlu na terenie obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2000 m2, wygasają wzajemne zobowiązania stron umów najmu, dzierżawy lub innych podobnych umów, przez które dochodzi do oddania do używania powierzchni handlowej. Oznacza to, że w okresie objętym odgórnym zakazem handlu, najemca nie był obowiązany do płacenia czynszu oraz pokrywania opłat eksploatacyjnych.

Warunki zwolnienia

Jednak aby skorzystać ze zwolnienia najemca winien w okresie trzech miesięcy od dnia zniesienia zakazu handlu przedstawić wynajmującemu bezwarunkową i wiążącą ofertę woli przedłużenia umowy na dotychczasowych warunkach o okres obowiązywania zakazu przedłużony o kolejne 6 miesięcy.

W przypadku sklepów odzieżowych, budowlanych i sportowych, a więc większości najemców w galeriach handlowych, zakaz handlu został zniesiony 4 maja 2020 r. Termin na złożenie oferty mija zatem 4 sierpnia 2020 r.

Jeżeli najemca nie złoży oferty w okresie 3 miesięcy od ustania zakazu prowadzenia działalności, postanowienia dotyczące wygaśnięcia wzajemnych zobowiązań stron (w tym zwolnienie z płatności), przestają wiązać wynajmującego. Oznacza to, że najemca będzie zobowiązany do zapłaty czynszu oraz opłat eksploatacyjnych za okres objęty zakazem prowadzenia działalności.

Klauzula rebus sic stantibus

Postanowienia Tarczy Antykryzysowej nie stoją jednak na przeszkodzie skorzystania z rozwiązań kodeksu cywilnego,  na przykład  z klauzuli rebus sic stantibus. Zgodnie z nią w przypadku nadzwyczajnej zmiany stosunków, gdy spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy, sąd może oznaczyć sposób wykonania zobowiązania, wysokość świadczenia lub nawet orzec o rozwiązaniu umowy.

Źródło:
Podstawa prawna: art. 15ze, Ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.

Chcesz otrzymywać więcej informacji o Covid-19? Zapisz się na Newsletter!

KONTAKT

Agnieszka Samborska
Legal Adviser
Tel: +48 22 313 29 53
E-mail: agnieszka.samborska@accace.com

Nadchodzące zmiany w Kodeksie Spółek Handlowych | Webinar

Więcej

Tarcza finansowa PFR dla MŚP – kontrola przyznania i wydatkowania środków | News Flash

Więcej

Zmiany dla wniosków o zwolnienie z opłacania składek ZUS za marzec, kwiecień i maj | News Flash

Więcej

Tarcza antykryzysowa 4.0 – praca zdalna | News Flash

Więcej

Tarcza antykryzysowa 4.0 – świadczenia pieniężne przysługujące pracownikowi w związku z zakończeniem pracy | News Flash

Więcej

Tarcza antykryzysowa 4.0 – przymusowe urlopy | News Flash

Więcej

Ofensywa rządowej Tarczy antykryzysowej – uruchomienie Tarczy finansowej PFR | News Flash

Więcej

Tarcza finansowa Polskiego Funduszu Rozwoju | News Flash

Więcej

COVID-19: Wpływ na umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania | News Flash

Więcej

Tarcza antykryzysowa 2.0 – zwolnienie z ZUS | News Flash

Więcej

Primary Sidebar

<< Wróć do Newsroom
Proszę wpisz swoj e-mail

Footer

Accace Polska

Jesteśmy dynamicznie rozwijającą się firmą outsourcingowo-doradczą, działającą w ramach globalnej grupy Accace, lidera na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. W Polsce działamy od 11 lat wykorzystując potencjał i praktyczne doświadczenie sieci ponad 600 ekspertów łączących swoją wiedzę w ramach interdyscyplinarnych zespołów. Kompleksowość oraz dbałość o wysoką jakość świadczonych usług w obszarze podatków, prawa, księgowości oraz obsługi kadrowo-płacowej, pozwala nam przełamywać standardy i oferować innowacyjne rozwiązania dla ponad 2000 Klientów, niezależnie od branży oraz skali ich biznesu.

Accace Circle

Accace działa na arenie międzynarodowej jako Accace Circle - społeczność biznesowa tworzona przez uznanych dostawców profesjonalnych usług outsourcingowych i doradczych, oparta na wspólnych wartościach zapewniających najwyższą jakość obsługi. Dzięki zaangażowaniu ponad 2000 specjalistów dostępnych w 40 krajach zapewniamy zintegrowane wsparcie dla 10 000 Klientów, głównie średnich i międzynarodowych firm z listy Fortune 500 reprezentujących różne sektory gospodarki, przygotowując ponad 170 000 pasków płacowych miesięcznie.

Nasze lokalizacje | Accace Circle

Usługi

Księgowość i Sprawozdawczość
Kadry i Płace
Doradztwo podatkowe
Doradztwo transakcyjne
Doradztwo prawne
Usługi korporacyjne i biurowe

Portale online

Portal Księgowość Online
Portal Kadry i Płace Online
Portal Ewidencja Czasu Pracy Online
Portal Doradztwo Online

Zawsze w zasięgu

Nasze lokalizacje
Napisz do nas
Subskrybuj newsletter
Newsroom
Kariera


Obserwuj nas

Facebook LinkedIn Youtube


Accace Circle

© Accace wszelkie prawa zastrzeżone | Ogólne warunki użytkowania | Zastrzeżenie | Polityka plików cookie | Polityka prywatności | Oświadczenie RODO

UZYSKAJ BEZPŁATNY DOSTĘP DO
CENNE WSKAZÓWKI
PROFESJONALNA WIEDZA

Nasze aktualizacje przepisów prawnych i podatkowych ułatwiają monitorowanie najnowszych zmian dotyczących Twojej firmy. Otrzymuj nasze artykuły, opinie, porady, aktualności branżowe, aktualności ze stron lokalnych, ebooki, informacje o najnowszych wydarzeniach i jeszcze więcej, bezpośrednio na swoją skrzynkę pocztową.

Sprawdź sekcję Newsroom i zobacz co zawiera!

Proszę wpisz swoj e-mail

Prześlemy Ci tylko istotne informacje, które naszym zdaniem mogą Cię zainteresować i będziemy traktować Twoje dane osobowe zgodnie z naszą polityką prywatności i oświadczeniem RODO.

Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka). Dowiedz się więcej.