• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Email: poland@accace.com

Tel.: +48 22 313 29 50

Skontaktuj się z nami
Subskrybuj newsletter
  • Lokalizacje
  • Strony lokalne
    • Ogólna (Angielski)
    • Ogólna (Niemiecki)
    • Czechy
    • Niemcy
    • Węgry
    • Polska
    • Republika Południowej Afryki
    • Rosja
    • Rumunia
    • Słowacja
    • Ukraina
    • USA

Accace Polska

Świadczymy usługi księgowe, kadrowo-płacowe z wykorzystaniem nowoczesnych narzędzi informatycznych. Doradztwo podatkowe, prawne

  • O Nas
    • Kim jesteśmy
    • Accace Circle
    • Poznaj nasz zespół
    • Społeczna Odpowiedzialność Biznesu (CRS)
  • Usługi
    • OUTSOURCING
    • Usługi księgowe i sprawozdawcze dla firm
    • Portal Księgowość Online
    • Usługi kadrowo-płacowe
    • Portal Kadry i Płace Online
    • Portal Ewidencja Czasu Pracy Online
    • DORADZTWO
    • Doradztwo transakcyjne
    • Doradztwo podatkowe
    • Doradztwo prawne
    • Doradztwo prawne RODO
    • Usługi korporacyjne i biurowe
    • Portal Doradztwo Online
  • COVID-19
  • Newsroom
  • Kariera
    • Oferty pracy
    • Kim jesteśmy?
    • Nasze wartości
    • Historie awansów
    • Jak dbamy?
    • Nasze działania
    • Wolontariat
  • Wydarzenia
  • Lokalizacje

Prowadzenie działalności gospodaczej na działce wpływa na opodatkowanie transakcji zbycia prawa użytkowania wieczystego

2 Paź 2013

Prowadzenie działalności na działce ma wpływ na opodatkowanie transakcji zbycia prawa jej wieczystego użytkowania

„Skoro wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą na tej działce, to nie można uznać, że późniejsza sprzedaż prawa wieczystego użytkowania jest elementem zarządzania majątkiem prywatnym”. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w orzeczeniu z dnia 1 października 2013 r. (sygn. akt I FSK 1414/12, uzasadnienie ustne), który jednocześnie uchylił wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 26 czerwca 2012  r. (sygn. akt I SA/Kr 638/12) i tym samym przyznał rację rozstrzygnięciu Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 11 marca 2013 r. (interpretacja indywidualna sygn. akt IBPP4/443-569/12/BP).

We wniosku o interpretację indywidualną wnioskodawca zwrócił się do Ministra Finansów z pytaniem czy transakcja zbycia m.in. prawa wieczystego użytkowania działki rekreacyjnej będzie opodatkowana podatkiem VAT. Zdaniem Ministra Finansów będzie ona podlegała opodatkowaniu (nie wskazał czy będzie opodatkowana), w związku z tym, że wnioskodawca przez pewien czas dzierżawił część posadowionego na tej działce pawilonu socjalnego  i wynajmował budynek stacji transformatorowej, również tam się znajdującej. Natomiast skoro najem i dzierżawa stanowią odpłatne świadczenie usług, to nieruchomość była związana z prowadzeniem działalności gospodarczej (w związku z tym zbycie prawa użytkowania wieczystego wykracza poza zakres zarządu majątkiem osobistym), a zatem wnioskodawca dla tej czynności będzie występował w charakterze podatnika VAT.

Zaskarżoną interpretację uchylił WSA w Krakowie, stwierdzając, że fakt, iż wnioskodawca wykorzystywał część nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej nie ma wpływu na podleganie analizowanego zbycia opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż tylko aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, przy zaangażowaniu środków podobnych do tych wykorzystywanych przez podmioty profesjonalne, można uznać za działalność gospodarczą, a pomiot ją wykonującą za podatnika VAT. Z takim rozumowaniem nie zgodził się NSA uznając, że skoro wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą na działce, to nie można  uznać, że późniejsza sprzedaż jej prawa wieczystego użytkowania jest elementem zarządzania majątkiem prywatnym.

Jeżeli byliby Państwo zainteresowani szczegółami dotyczącymi omawianego zagadnienia, uprzejmie prosimy o kontakt.

Kontakt:
Katarzyna Kopaczewska, Head of Outsourcing
Tel.: +48 223 132 950
Email: poland@accace.com

Primary Sidebar

<< Wróć do Newsroom
Proszę wpisz swoj e-mail

Footer

Accace Polska

Jesteśmy dynamicznie rozwijającą się firmą outsourcingowo-doradczą, działającą w ramach globalnej grupy Accace, lidera na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. W Polsce działamy od 11 lat wykorzystując potencjał i praktyczne doświadczenie sieci ponad 600 ekspertów łączących swoją wiedzę w ramach interdyscyplinarnych zespołów. Kompleksowość oraz dbałość o wysoką jakość świadczonych usług w obszarze podatków, prawa, księgowości oraz obsługi kadrowo-płacowej, pozwala nam przełamywać standardy i oferować innowacyjne rozwiązania dla ponad 2000 Klientów, niezależnie od branży oraz skali ich biznesu.

Accace Circle

Accace działa na arenie międzynarodowej jako Accace Circle - społeczność biznesowa tworzona przez uznanych dostawców profesjonalnych usług outsourcingowych i doradczych, oparta na wspólnych wartościach zapewniających najwyższą jakość obsługi. Dzięki zaangażowaniu ponad 2000 specjalistów dostępnych w 40 krajach zapewniamy zintegrowane wsparcie dla 10 000 Klientów, głównie średnich i międzynarodowych firm z listy Fortune 500 reprezentujących różne sektory gospodarki, przygotowując ponad 170 000 pasków płacowych miesięcznie.

Nasze lokalizacje | Accace Circle

Usługi

Księgowość i Sprawozdawczość
Kadry i Płace
Doradztwo podatkowe
Doradztwo transakcyjne
Doradztwo prawne
Usługi korporacyjne i biurowe

Portale online

Portal Księgowość Online
Portal Kadry i Płace Online
Portal Ewidencja Czasu Pracy Online
Portal Doradztwo Online

Zawsze w zasięgu

Nasze lokalizacje
Napisz do nas
Subskrybuj newsletter
Newsroom
Kariera


Obserwuj nas

Facebook LinkedIn


Accace Circle

© Accace wszelkie prawa zastrzeżone | Ogólne warunki użytkowania | Zastrzeżenie | Polityka plików cookie | Polityka prywatności | Oświadczenie RODO

UZYSKAJ BEZPŁATNY DOSTĘP DO
CENNE WSKAZÓWKI
PROFESJONALNA WIEDZA

Nasze aktualizacje przepisów prawnych i podatkowych ułatwiają monitorowanie najnowszych zmian dotyczących Twojej firmy. Otrzymuj nasze artykuły, opinie, porady, aktualności branżowe, aktualności ze stron lokalnych, ebooki, informacje o najnowszych wydarzeniach i jeszcze więcej, bezpośrednio na swoją skrzynkę pocztową.

Sprawdź sekcję Newsroom i zobacz co zawiera!

Proszę wpisz swoj e-mail

Prześlemy Ci tylko istotne informacje, które naszym zdaniem mogą Cię zainteresować i będziemy traktować Twoje dane osobowe zgodnie z naszą polityką prywatności i oświadczeniem RODO.

Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka). Dowiedz się więcej.