UZYSKAJ BEZPŁATNY DOSTĘP DO
Otrzymuj nasze artykuły, opinie, porady, aktualności branżowe, aktualności ze stron lokalnych, ebooki, informacje o najnowszych wydarzeniach i jeszcze więcej, bezpośrednio na swoją skrzynkę pocztową.
Sprawdź sekcję Newsroom i zobacz co zawiera!
Prześlemy Ci tylko istotne informacje, które naszym zdaniem mogą Cię zainteresować i będziemy traktować Twoje dane osobowe zgodnie z naszą polityką prywatności i oświadczeniem RODO.
Nie możesz zasubskrybować? Wypróbuj tę stronę.
Accace Polska » O nas » Case studies » Case studies: Doradztwo podatkowe dla branży nieruchomości
Nasz Klient – jeden z największych deweloperów biurowych w Europie – przygotowywał projekt do sprzedaży inwestorowi instytucjonalnemu. Proces obejmował wydzielenie aktywów do nowej struktury, pozyskanie refinansowania bankowego oraz przygotowanie aktywa do transakcji sprzedaży.
Strukturyzacja i podział
Wsparcie w refinansowaniu i negocjacjach
Vendor Due Diligence
Spełnienie restrykcyjnych wymogów instytucji finansujących
Dynamicznie zmieniające się koncepcje sprzedażowe
Koordynacja prac wielodyscyplinarnego zespołu
przygotowaliśmy kompleksowy harmonogram działań z estymacją czasu,
zabezpieczyliśmy neutralność podatkową podziału, minimalizując ryzyka,
reprezentowaliśmy klienta przed instytucjami finansującymi,
wsparliśmy klienta w procesie sprzedaży nieruchomości po zakończeniu podziału.
Jeżeli planujesz restrukturyzację, refinansowanie lub sprzedaż aktywów i potrzebujesz kompleksowego wsparcia prawno-podatkowego, skontaktuj się z nami. Pomożemy Ci bezpiecznie przeprowadzić proces i maksymalizować wartość transakcji.
Nasz klient – globalny dostawca usług deratyzacyjnych – rozważał przejęcie Vaco, jednego z liderów branży na rynku polskim. Transakcja miała strategiczny wymiar: po jej sfinalizowaniu klient osiągnąłby blisko 50% udziału w rynku. Przed podjęciem decyzji konieczne było przygotowanie rzetelnych analiz finansowych i podatkowych, które potwierdzałyby opłacalność przejęcia.
Identyfikacja ryzyk podatkowych związanych z przejęciem spółki
Prognoza ekonomicznych skutków transakcji
Analiza rentowności i synergii w różnych scenariuszach strategicznych
dedykowany zespół podatkowy i księgowy, angażujący ekspertów z doświadczeniem w branży,
przeprowadzenie kompleksowego due diligence podatkowego i finansowego,
przygotowanie modeli rentowności oraz analiz scenariuszowych wspierających proces decyzyjny,
bieżące doradztwo podatkowe i finansowe minimalizujące zidentyfikowane ryzyka.
ścisła współpraca doradców podatkowych i księgowych zapewniająca spójność analiz,
koordynacja procesów w jednym zespole, eliminująca konieczność angażowania klienta w komunikację pomiędzy doradcami z różnych firm,
pełne zabezpieczenie interesu klienta na każdym etapie reorganizacji i integracji spółek.
Klient podjął decyzję o realizacji przejęcia na podstawie wiarygodnych analiz
Transakcja została sfinalizowana z uwzględnieniem zidentyfikowanych ryzyk i potencjalnych synergii
Interes klienta został zabezpieczony zarówno na etapie przygotowania, jak i po zamknięciu transakcji
Planujesz przejęcie, fuzję lub ekspansję na nowy rynek? Skorzystaj z naszego doświadczenia w doradztwie podatkowym, prawnym i finansowym, aby bezpiecznie przeprowadzić proces i w pełni wykorzystać potencjał transakcji.
Zachęcamy do zapoznania się z e-bookiem “Podatek od nieruchomości 2025”, opracowanym przez ekspertów Accace Poland. Publikacja zawiera szczegółowe informacje dotyczące zmian w podatku od nieruchomości, a także 50 pytań i odpowiedzi w formie Q&A przygotowanych na podstawie pytań zgłaszanych przez uczestników naszych webinarów i szkoleń.
Piotr Zając jest partnerem zarządzającym Accace Poland, odpowiedzialnym za zespół prawników i doradców podatkowych, znanych z realizacji nowatorskich projektów w obszarze doradztwa podatkowego, prawnego oraz transakcyjnego. Jego główna działalność obejmuje doradztwo transakcyjne oraz prowadzenie sporów z organami administracji publicznej.
Piotr posiada wieloletnie doświadczenie w doradztwie podatkowym, w tym w zakresie podatku od nieruchomości, zarówno w kontekście transakcji, jak i sporów z organami podatkowymi. Prowadził liczne projekty optymalizacyjne dotyczące takich obiektów jak pola golfowe i hotele, a także doradzał w zakresie klasyfikacji podatkowej infrastruktury energetycznej, przesyłowej i sanitarnej. Jego doświadczenie obejmuje rozwiązywanie problemów interpretacyjnych związanych z definicjami budowli, budynków oraz infrastruktury technicznej podlegającej opodatkowaniu. W portfolio Piotra znajdują się m.in. wsparcie transakcyjne przy projekcie Złota 44 w Warszawie, doradztwo podatkowe i transakcyjne przy projekcie Pereca 1A w Warszawie (sektor PRS), doradztwo podatkowe przy projekcie Atrium 2 w Warszawie oraz doradztwo podatkowe i transakcyjne przy projekcie Factory Outlet Gliwice.
Jakub Czerski, Tax Director, specjalizuje się w doradztwie podatkowym dla osób prawnych. Jakub posiada wieloletnie doświadczenie w doradztwie transakcyjnym, wspierając klientów w każdej fazie projektu inwestycyjnego – od analizy najbardziej efektywnego scenariusza, przez przeprowadzenie due diligence, kończąc na opiniowaniu umów i doradztwie w ramach nowych struktur. Brał udział w licznych projektach związanych z planowaniem podatkowym na poziomie krajowym i międzynarodowym oraz w projektach reorganizacyjnych. W ramach współpracy z klientami z branży nieruchomości doradza klientom przy właściwym rozliczaniu podatku od nieruchomości.
Anna Kołakowska, Tax Supervisor, specjalizuje się w podatku dochodowym od osób prawnych oraz podatkach międzynarodowych. Ponadto, posiada bogate doświadczenie w doradztwie transakcyjnym, w szczególności dla branży nieruchomości. Anna ma doświadczenie w przygotowywaniu raportów due diligence zarówno dla strony kupującej, jak i dla strony sprzedającej. Anna doradzała klientom w transakcjach sprzedaży udziałów (tzw. share deal) oraz w sprzedaży aktywów bądź zorganizowanej części przedsiębiorstwa (tzw. asset deal / enterprise deal). Anna wspiera klientów na każdym etapie projektu – od raportu transakcyjnego, poprzez uzyskanie interpretacji podatkowej, opiniowanie umów transakcyjnych, wsparcie w negocjacjach aż po podatkowe rozliczenie transakcji.